資 陽(yáng) 地 建 信息
商會(huì)秘書處主辦 第 5 期 2023年4月27日
以學(xué)鑄魂 以學(xué)增智
雨生百谷，萬(wàn)物逢時(shí)。4月21日上午，常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、四川森峰節(jié)能環(huán)保公司董事長(zhǎng)楊華俊的庭院辦公地春雨瀝瀝淅淅，黨支部書記、執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉浪及隨員與之進(jìn)行了深入坦誠(chéng)地交心漫談。
一、關(guān)于民營(yíng)房企發(fā)展前景
按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本規(guī)律和黨的執(zhí)政規(guī)律，隨著黨的20大精神不斷貫徹落實(shí)，以中國(guó)式現(xiàn)代化推進(jìn)新百年目標(biāo)起航，我們站在了民族復(fù)興征程的新起點(diǎn)上，踐行新發(fā)展理念、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展已成國(guó)之“第一任務(wù)”，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)近10年特別是抗疫3年的波動(dòng)后，民營(yíng)房企未來(lái)10年必將迎來(lái)又一個(gè)美麗的春天，“持續(xù)”“健康”發(fā)展必將成為新時(shí)代的主旋律。
二、關(guān)于民營(yíng)房企發(fā)展信心
近些年來(lái)，由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)及房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不斷完善，尤其是國(guó)有銀行對(duì)民營(yíng)房企融資政策的調(diào)整，加上房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律的作用，使得不少民營(yíng)房企舉步維艱。但是，隨著“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”基本國(guó)策的落實(shí)落地，尤其是國(guó)家鼓勵(lì)消費(fèi)升級(jí)，剛需+改善型需求，加上營(yíng)商環(huán)境逐年優(yōu)化，必將推動(dòng)新一輪住房建設(shè)穩(wěn)健發(fā)展。對(duì)此，我們一定要堅(jiān)定信心。
三、關(guān)于民營(yíng)房企發(fā)展路徑
在“新百年、新征程”上，民營(yíng)房企單打獨(dú)斗確實(shí)難以為繼，面對(duì)政府平臺(tái)公司雨后春筍般出現(xiàn)，與其抱怨不如擁抱。我們要更加注重“抱團(tuán)發(fā)力”，切實(shí)感悟與實(shí)踐“資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)”，主動(dòng)與央企、國(guó)企（平臺(tái)公司）合作，甘愿成為“小兄弟”，走“合作共贏”“共同富?！钡牡缆?。
四、關(guān)于民營(yíng)房企破解難題
民營(yíng)房企近年來(lái)，大都做了不少政府項(xiàng)目。由于縣政府財(cái)力所限，欠債現(xiàn)象十分嚴(yán)重。面對(duì)10億債權(quán)，要如意收到，很有可能債沒收回，公司已經(jīng)倒下了。如此難題，如何破解？從顧全大局、切實(shí)可行出發(fā)，探討了“用時(shí)間換空間”“用債權(quán)換土地”的求解之道。楊總根據(jù)安岳改善型住房市場(chǎng)行情，尤其是養(yǎng)老回流動(dòng)態(tài)明顯，擬將債權(quán)換回的土地開發(fā)建設(shè)改善型住房，促進(jìn)安岳房地產(chǎn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
五、關(guān)于地建商會(huì)黨建引領(lǐng)
在市地建商會(huì)黨支部的引領(lǐng)下，森峰公司2019年成立黨支部以來(lái)，按照黨章規(guī)定，發(fā)揮積極作用：制度健全、活動(dòng)正常。為促進(jìn)公司發(fā)展、弘揚(yáng)公司正能量，黨支部的“核心引領(lǐng)”和黨員的先鋒模范作用得到良好展現(xiàn)，在“凝心聚魂”“攻堅(jiān)克難”中收到了令人欣喜的成效。黨支部書記房靜率先垂范、以身作則，帶動(dòng)森峰公司通過(guò)建立黨支部及制度化的活動(dòng)，信仰的力量，讓彼此真心感到：為了發(fā)展抓黨建、抓好黨建促發(fā)展，黨建強(qiáng)、企業(yè)旺，是民營(yíng)房企行穩(wěn)致遠(yuǎn)的一大法寶。
這就是本會(huì)兩位會(huì)長(zhǎng)、兩位老總在習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想主題教育和全黨大興調(diào)查研究之風(fēng)的活動(dòng)中，傾心交流一上午、鑄魂增智一生中。
（秘宣）
發(fā)：各會(huì)員單位。
送： 資陽(yáng)市工商聯(lián)、市住建局、市民政局、相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)
