資 陽 市 地 產(chǎn) 建 筑 商 會 文 件

資地建發(fā)〔2023〕 04 號       

關(guān)于網(wǎng)發(fā)2022年理事會工作報告的通知

各會員單位：

本會黨支部書記、執(zhí)行會長劉浪在第2屆第5次會員代表大會上所作2022理事會工作報告，已于2023年3月23日討論通過。現(xiàn)予網(wǎng)發(fā)。

特此通知

附：2022理事會工作報告

資陽市地產(chǎn)建筑商會

2023年3月24日

主題詞：  網(wǎng)發(fā) 2022理事會 工作報告報：市工商聯(lián)、市住建局、市民政局，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)   

2022年理事會工作報告

---在資陽市地產(chǎn)建筑商會第2屆第5次會員代表大會上

           （黨支部書記、執(zhí)行會長 劉浪）

各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：

2022年，我會堅持以習(xí)近平新思想為指導(dǎo)，在市工商聯(lián)和市住建局領(lǐng)導(dǎo)下，預(yù)期目標(biāo)基本實現(xiàn)?，F(xiàn)將理事會2022工作報告如下：

一、加油鼓實勁

2022年，新冠病毒疫情此起彼伏、高溫伏旱十分罕見，房地產(chǎn)建筑業(yè)深受其害，老總們心急如焚、思想波動、情緒低落。我們緊緊圍繞“喜迎二十大、奮斗新征程”工作主題，有序有效開展了學(xué)習(xí)教育、引導(dǎo)踐行黨的19屆6中全會《決議》，始終緊扣“實際行動”迎接中共20大勝利召開。3月23日市住建局李建英局長蒞臨我會第2屆第4次會員代表大會，并作重要講話。李局長的講話站位高、講得實、很提氣，為我們做好2022年工作指明了方向。主管領(lǐng)導(dǎo)親臨會場，激勵肯定、授業(yè)解惑，驅(qū)散烏云、解開心結(jié)，給了我們巨大的鼓舞和鞭策，為實現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)明確了方向、增添了動力。

同時，通過微信、網(wǎng)站、黨日活動，第一時間傳達學(xué)習(xí)習(xí)近平新思想和中共20大精神、習(xí)總書記來川視察重要指示和省12次黨代會、省委12屆2次全會、市委5屆5次全會精神，努力把核心引領(lǐng)作為第一責(zé)任。秘書處還堅持每年上門走訪會員制度，面對面、心交心，談問題、擺困難，理頭緒、解疙瘩，引導(dǎo)會員正視問題、破解難題，堅定不移弘揚主旋律、堅持不懈添加正能量。

二、黨建強引領(lǐng)

6月23日，我在2季度線下活動中作“青春心向黨、百年再起航” 的黨課演講，在本會網(wǎng)站瀏覽次數(shù)3個月達到了1660人次以上。線上活動中，注重了“學(xué)史踐行”常態(tài)化，加強了“總書記教我們五個維度學(xué)決議”“黨政軍民學(xué)，東西南北中，黨是領(lǐng)導(dǎo)一切的”“自我革命是黨跳出歷史周期率的‘第二個答案’”等習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想的理論武裝，作到了政治引領(lǐng)的功能自覺。

把墻上的制度化為實在的行動，堅持落實基本制度，把“人氣”聚起來，是社團生存發(fā)展的金鑰匙。本會黨支部著力攜手理（監(jiān)）事會堅持《章程》《議事規(guī)則》《規(guī)范主題黨日》《年度積分考評辦法》等基本制度落地落實。全年線上活動8次，8位同志作中心發(fā)言人，學(xué)習(xí)參考相關(guān)理論文章16篇；線下活動4次，開展專題學(xué)習(xí)、聽取黨課報告、交流互動，較好地為提高政治素養(yǎng)、提振精氣神、促進理監(jiān)事會自身建設(shè)加持了牽引力量。

2022年，我會堅持了全年4次理監(jiān)事會與黨支部大會同頻共振，共同的主題、協(xié)同的參與，相互交流、集體決策，較好地克服了務(wù)虛與務(wù)實的摩擦，有效地節(jié)約了理監(jiān)事會成員及黨員同志的時間成本和充分發(fā)揮了資源優(yōu)勢，政治統(tǒng)領(lǐng)、黨建引領(lǐng)的作用及成效顯而可見。

三、鉚勁闖難關(guān)

4月19日，我會雁江片區(qū)市人大代表、市政協(xié)委員座談會在沱東新區(qū)希望財富中心22樓志虹建設(shè)集團公司會議室召開。市人大代表劉大志、劉勝，市政協(xié)委員劉浪、張黎出席，并熱議：率先垂范謀發(fā)展、攜手聚智闖難關(guān)。楊藝副主席蒞臨指導(dǎo)，勉勵大家?guī)ь^克服畏難情緒、帶頭用好國家紓困扶持政策、帶頭與員工同舟共濟，添柴鉚勁效果明顯。

10月27日，中共20大一閉幕，就組織黨員同志和理（監(jiān)）事會成員進行專題學(xué)習(xí)，有的放矢地引導(dǎo)大家領(lǐng)悟“兩個毫不動搖”“以中國式現(xiàn)代化推進偉大復(fù)興”“共同富?！薄白》坎怀础钡葻狳c問題，第一時間解惑釋疑，引領(lǐng)大家鼓足干勁、闖過難關(guān)，決戰(zhàn)四季度、大干一百天，踔厲奮發(fā)、勇毅前行。生動體驗了艱難時刻理監(jiān)事會成員與黨員同志一道，率先垂范、共克時艱，守望相助、患難與共的抱團情懷。

四、著力助發(fā)展

2022年，為促進會員企業(yè)“轉(zhuǎn)型、升級、高質(zhì)”發(fā)展，讓紓困紅利惠及更多民營房企化危為機。市住建局于2022年6月9日召開座談會。副局長楊學(xué)龍出席并主持會議。建管科負責(zé)人李清龍宣傳解讀了“資陽市建筑業(yè)穩(wěn)增長促發(fā)展若干措施”（簡稱12條措施）；介紹了市政府成立由市長任組長的資陽市建筑業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組及近期工作要求。我會吳明剛會長等10個會員單位代表出席并深受激勵而紛紛發(fā)言。 

為克服疫情反復(fù)頻發(fā)帶來的巨大壓力、堅定發(fā)展信心，5月24日，本會副會長、志虹建設(shè)集團公司董事長劉大志帶隊，前往樂至第一站造訪了本會常務(wù)副會長、四川福興集團公司董事長陳建、副董事長陳羽，就在百年變局與世界疫情交織不斷的特殊環(huán)境下，民營房企如何闖過難關(guān)？如何化危為安、？如何持續(xù)升級發(fā)展？為雙方取長補短進行了親切友好直率地交流，為“建筑強企”探索了成功路徑。

剛戰(zhàn)完高溫酷暑，又遭遇疫情反復(fù)。剛抗疫解封，學(xué)習(xí)宣傳落實市委5屆5次全會精神緊要之時，吳明剛會長、劉浪黨支部書記、，蒙雪梅監(jiān)事長、李建明副會長等代表就于2022年9月22日考察資陽臨空經(jīng)濟區(qū)。臨空區(qū)黨工委副書記、管委會主任唐文，副主任胡謙蒞臨并友好交流。唐文、胡謙兩位領(lǐng)導(dǎo)在百忙中為吳會長一行生動而誠懇地介紹了資陽臨空新城從謀劃到起步、從規(guī)劃到起勢，短短6年時間，一座現(xiàn)代化新城雛形已經(jīng)完美展現(xiàn)。為落實市委5屆5次全會精神，唐文主任盡情地描繪了臨空區(qū)未來發(fā)展的美好藍圖：獨特的區(qū)位、土地等資源的稟賦、高效清廉的幫扶機制、風(fēng)清氣正的營商環(huán)境。使大家深感臨空區(qū)發(fā)展前景令人陶醉、投資樂土令人向往、投身建設(shè)令人期許。

5月秘書處在走訪會員中了解到因疫逾期交房而上訪，有的甚至索賠等難題，庚即向市住建局等部門爭取政策傾斜并迅速到位，為平安維穩(wěn)、止損減虧助推發(fā)展盡了一把力。

五、牽手補短板

       3月23日，“資陽市地產(chǎn)建筑商會.綿商銀行”合作簽約儀式在資陽蜀亨酒店舉行。簽約儀式前，謝延龍副行長向與會領(lǐng)導(dǎo)及企業(yè)家介紹了綿陽市商業(yè)銀行基本情況、發(fā)展現(xiàn)狀，扼要講解了近期國家房地產(chǎn)政策變化及綿商行房地產(chǎn)授信政策有關(guān)情況，表達了與轄區(qū)地產(chǎn)建筑界企業(yè)家合作共贏的愿望。分行客戶經(jīng)理張智鴻為參會人員詳細推介了綿商行房地產(chǎn)信貸政策、存款產(chǎn)品及結(jié)算優(yōu)勢。市住建局李建英局長剖析了房地產(chǎn)建筑業(yè)面臨的困難及突破方向，充分肯定了綿商行資陽分行近幾年來對資陽經(jīng)濟發(fā)展的貢獻，特別在問題樓盤建設(shè)中勇于擔(dān)當(dāng)、主動作為的負責(zé)行為令人欽佩，希望綿商行能夠繼續(xù)發(fā)揮城商行優(yōu)勢，加強與地產(chǎn)建筑企業(yè)合作，攜手并進共謀發(fā)展。我會副會長劉大志與綿商行資陽分行副行長謝延龍分別代表雙方單位在合作協(xié)議上簽字。通過那次銀會、銀企互動，增進了了解和互信，掌握了企業(yè)金融需求，宣傳了綿商行品牌、產(chǎn)品及服務(wù)。2022年綿商行資陽分行為我會甲會員單位貸款240萬元，為乙會員單位1000萬元貸款延期和分期歸還，有些幫助企業(yè)解了燃眉之急。

6月9日，資陽農(nóng)商行副行長何謙、業(yè)務(wù)部總經(jīng)理馮能出席紓困幫扶銀企對接座談會。何行長在聽取大家發(fā)言后表示：理解房地產(chǎn)行業(yè)面臨的融資苦衷，感謝資陽民營房企多年來的支持與合作。按照市政府12條紓困措施要求，市農(nóng)商行將堅決貫徹落實。會上還發(fā)放了借貸指南，并希望有個性化要求的會員單位點對點、面對面協(xié)商洽談。

6月23日，中國銀行資陽分行普惠部主任石蘭應(yīng)邀出席我會第9次輪值活動并宣介了《中國銀行小微企業(yè)融資產(chǎn)品》。

3次會企、銀企活動，開創(chuàng)了我會助力會員單位破解融資難題新業(yè)務(wù)，較好彌補了我會服務(wù)工作短板。

六、持續(xù)搞輪值

6月23日本會第9次輪值活動，由中韜華益稅務(wù)師事務(wù)所（成都）有限公司董事長黃先榮宣講“房地產(chǎn)企業(yè)全流程稅務(wù)風(fēng)險管控謀略”。黃總十分專業(yè)地為大家講解了：房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險管控謀略，重要環(huán)節(jié)的稅務(wù)管理策略，提升財稅管理能力三個板塊的稅務(wù)知識。使大家受到一次“應(yīng)稅盡稅、應(yīng)享盡享”納稅思維的強烈沖擊。過去只曉得“應(yīng)稅盡稅、可偷則偷”，現(xiàn)在通過黃總的輔導(dǎo)，還懂得了“不偷不避、應(yīng)享盡享”。去年因疫情原因，只開展了1次輪值活動。

七、竭誠心服務(wù)

秘書處秉持用心用情服務(wù)理念，堅持落實了本會網(wǎng)站更新、微信快遞制度，全年天天更新《時政要聞》241條、《建設(shè)新聞》241條，適時更新《綠色資訊》18條、《會員之歌》16條、《他山之石》14條、《為您服務(wù)》21條、《黨務(wù)視點》9條、《誠信建設(shè)》5條，天天更新欄目當(dāng)天點擊均在30人次以上，關(guān)注朋友越來越多，人氣指數(shù)明顯上升；制發(fā)了本會文件15號、編發(fā)了信息17期，有效儲存和展示了本會運行軌跡；堅持了統(tǒng)籌兼顧、節(jié)儉高效辦會辦事，建言資政等特別服務(wù)不斷拓展，本會影響力不斷提升。

同時，我們注意引導(dǎo)會員單位積極向上向善，持續(xù)開展誠實守信創(chuàng)建活動，9個“資陽市一級信用企業(yè)”無一失信行為發(fā)生。如簡陽德盛集團公司，若愚路橋公司，樂至通世達、福興集團公司，雁江宏力達、佳美物業(yè)公司等不僅守信如金，還在鄉(xiāng)村振興、助學(xué)興學(xué)、公益慈善、萬企興萬村等方面獲得好評與殊榮。 

通過這些工作，為穩(wěn)住資陽房地產(chǎn)市場“基本盤”，促進房地產(chǎn)建筑業(yè)實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，為成渝中部崛起作出了地建商會人的積極貢獻。

2022年我會還存在較多問題，主要表現(xiàn)是：參政議政建言獻策比較被動、護航維權(quán)效果欠佳；線下活動缺席現(xiàn)象較嚴(yán)重，請假會員單位較多；秘書處聯(lián)系會員不夠主動、交流溝通頻次較少。主要原因是：疫情頻發(fā)人心難安、市場萎靡信心受挫。

報告完畢。謝謝。

2023年3月23日