資 陽 市 地 產(chǎn) 建 筑 商 會 文 件

資地建發(fā)〔2024〕 07 號         簽發(fā)人：劉大志

關(guān)于網(wǎng)發(fā)2023年理事會工作報告的通知

各會員單位：

第2屆會長吳明剛在第3屆第1次會員代表大會上所作2023理事會工作報告，已于2024年3月28日討論通過?，F(xiàn)予網(wǎng)發(fā)。

特此通知

附：2023理事會工作報告

資陽市地產(chǎn)建筑商會

2024年3月29日

主題詞：  網(wǎng)發(fā) 2023理事會 工作報告

報：市工商聯(lián)、市住建局、市民政局，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)   

第二屆理事會工作報告

會長：吳明剛

各位代表，各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：下午好！

   我代表第二屆理事會，向大會作換屆工作報告，請予審議。

   歲月不居，時節(jié)如流。2019年6月18日換屆后轉(zhuǎn)眼又將5周年了。五年來，我們牢記初心使命，慎終如始踔厲奮發(fā)：思想旗幟鮮明高揚，服務(wù)旋律鏗鏘響亮，躬身踐行守正創(chuàng)新，收獲喜悅也有闖傷。做實并展現(xiàn)了“一群人一條心，一座城一起拼”的震撼畫卷。

一、五年工作簡述

（一）自覺做好黨建引領(lǐng)

加強黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，是中國特色社會主義的一大優(yōu)勢。我會一直以來，不僅在《章程》中鮮明滿載，而且在實際運行中，自始至終把黨的“政治引領(lǐng)”擺在一切工作的首位。我們應(yīng)用線上線下活動和本會微信群、網(wǎng)站平臺，堅持第一時間傳遞習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和習(xí)近平總書記來川視察重要指示精神及省委12屆、市委5屆歷次全會決策部署，加強主題學(xué)習(xí)，求真唯實、力求有為，努力踐行政治統(tǒng)領(lǐng)第一責(zé)任，腳踏實地完成學(xué)習(xí)教育任務(wù)。2019年，黨支部按照市委兩新工委開展“不忘初心牢記使命”主題教育實施方案，規(guī)定動作不走樣、自選動作有創(chuàng)新，用實際行動書寫學(xué)習(xí)教育成果；2021年，全面落實黨中央、省市委關(guān)于開展黨史學(xué)習(xí)教育的部署要求，緊緊圍繞學(xué)懂弄通做實黨的創(chuàng)新理論，做到學(xué)史明理、學(xué)史增信、學(xué)史崇德、學(xué)史力行，引導(dǎo)黨員增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護(hù)”，不斷提高政治判斷力、領(lǐng)悟力、執(zhí)行力，學(xué)黨史、悟思想、辦實事、開新局，為建設(shè)“成渝門戶樞紐、臨空新興城市”接續(xù)奮斗，以優(yōu)異成績喜迎建黨100周年；2023年，我們緊扣“拼經(jīng)濟、搞建設(shè)”和“開年即沖刺”工作主調(diào)，有序有效開展了習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想主題學(xué)習(xí)教育，并把他作為踐行新發(fā)展理念、推動高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)思想和行動指南。我會理監(jiān)事會季度會議均在線下與黨支部大會同時召開，既加強了溝通交流，又注重了政治統(tǒng)領(lǐng)；既確保了前進(jìn)方向正確，又強化了習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想武裝；既壯大了黨員同志意識形態(tài)正能量，又提振了理監(jiān)事會成員精氣神。特別是通過系列主題教育，促進(jìn)了本會班子和隊伍的思想政治建設(shè)，緊扣“學(xué)思想、強黨性、重實踐、建新功”總要求，以學(xué)增智、以學(xué)正風(fēng)、以學(xué)促干，對習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想中的“加強黨的全面領(lǐng)導(dǎo)”“兩個毫不動搖”“共同富?！薄叭伺c自然和諧共生”“以中國式現(xiàn)代化推進(jìn)民族復(fù)興”“反腐永遠(yuǎn)在路上”等重要論述，真正做到學(xué)懂弄通、學(xué)思踐行，在起心動念、靈魂深處，凝心聚魂、擔(dān)當(dāng)實干中同頻共振、同心協(xié)力。黨支部發(fā)揮了把方向、聚民心、鼓實勁、求和諧、促發(fā)展的堅強引領(lǐng)作用。

（二）堅守服務(wù)至上宗旨

服務(wù)是社團(tuán)的生命。在遭遇百年大變局與世紀(jì)大疫情的雙重襲擊下，我會始終堅持把服務(wù)至上作為第一追求，全心全意為會員服務(wù)。

1、 政策服務(wù)是無限服務(wù)。社會主義市場經(jīng)濟是一部宏大的

政治經(jīng)濟學(xué)，學(xué)習(xí)、掌握、運用利好政策是倍加的政治經(jīng)濟學(xué)實踐，是最有效的發(fā)展現(xiàn)實生產(chǎn)力，其能量無可比擬。多年來，我會堅持年會請領(lǐng)導(dǎo)講話、理監(jiān)事會進(jìn)行專題報告或講座、黨支部季度主題報告、楊藝書記每次的精彩黨課，實際上就是在強化黨的理論武裝、學(xué)習(xí)領(lǐng)悟黨的路線、方針、政策；每季理監(jiān)事會都安排討論互動、精點發(fā)言，就是交流分享利好政策如何與自身實際有效融合，充分發(fā)揮政策在永續(xù)發(fā)展中的無窮力量。2023年下半年以來，中央省市黨政及有關(guān)部門均出臺了促進(jìn)民營經(jīng)濟發(fā)展壯大的利好政策，我會不失時機運用會議、網(wǎng)站、微信等組合拳方式進(jìn)行了宣講詮釋全覆蓋，為提振房地產(chǎn)市場萎靡不振背景下的各會員單位持續(xù)發(fā)展信心起到了積極作用。

2、 資源服務(wù)是有限服務(wù)。本會最大的資源是理事會的牽引

帶動和團(tuán)結(jié)協(xié)作。促進(jìn)資源共享、優(yōu)勢互補是本會從始至終的奮斗方向。每年年會都強調(diào)“會員合作、同等優(yōu)先”原則，并多方引薦牽手，竭力促進(jìn)會員之間友好合作互利共贏。受會員信賴，我會發(fā)揮社會組織的資源優(yōu)勢，先后為宏力達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)、若愚路橋、弘博機電、通世達(dá)、福興、簡陽德盛、陽光美典等公司穿針引線、協(xié)調(diào)協(xié)作、排憂解難，幫助交流、加深友誼、促進(jìn)合作，彰顯示了抱團(tuán)力量。

3、 信息服務(wù)是上限服務(wù)?？萍几锩呱酥R信息爆炸，

拉近了星空，大地球變成了小村莊。我會從一誕生就特別注重信息傳導(dǎo)這一上限服務(wù)，從2015年1月10日編發(fā)第一個文件開始，歷時10年，通過《本會文件》《信息快遞》兩個欄目，完全可以清晰地回放本會酸甜苦辣的簡明歷程；而最具鮮活力的是堅持網(wǎng)站更新制度：把天天更新與適時更新有機結(jié)合，使社會關(guān)注度和影響力逐年提升?！稌r政要聞》《建設(shè)新聞》《綠色資訊》《他山之石》《為您服務(wù)》等欄目越來越受人關(guān)注。最高點擊率已分別達(dá)到1962、2251、2259、2528、2362人次（其中時政要聞和建設(shè)新聞只保留近3年的）；李曉旗、王萬兵、蔣家華等多年來堅持贊揚會員單位、贊頌公司老總、贊美優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，為豐富我會網(wǎng)站《會員之歌》《他山之石》等欄目走在前列、弘揚正氣、樹立標(biāo)桿作出了貢獻(xiàn)；持之以恒堅持每天的微信快遞，也成了本會與會員聯(lián)系的最快捷最節(jié)約最有效的傳媒利器。及時準(zhǔn)確地提供優(yōu)質(zhì)信息服務(wù)，始終高揚主旋律、隨時增添正能量，為會員單位不斷增強“軟實力”添磚加瓦，較好地履行了社團(tuán)組織的基本服務(wù)職能，

（三）竭誠做到助力為先

始終堅持把助推發(fā)展作為第一要務(wù)，圍繞年度工作要點，精心計劃和開展本會工作，把謀求會員單位發(fā)展融入年會、理事會的討論、審議、決議之中。

1、竭誠幫助融資。針對本會理事會成員在實踐中遭遇的“痛點”問題，近年來我會注重與金融機構(gòu)溝通交流：前年年會與綿商行資陽分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，又請中行資陽分行石行長作專題報告；去年3月23日，第5次會員代表大會聽取資陽市農(nóng)商行副行長何謙作“房地產(chǎn)建筑業(yè)與市農(nóng)商行攜手前行”的專題報告，民營房企在那時的金融政策主導(dǎo)下，融資難、融資貴如何破解？如何突圍？何副行長指出了可行有效的選擇渠道，那就是虔誠地與農(nóng)商行、城商行合作； 2023年12月28日本會第4季度理監(jiān)事會舉辦了專題講座，丁旭團(tuán)隊--四川龍闕里信息科技有限公司--賴明輝等的發(fā)言，就許多企業(yè)在經(jīng)營管理方面非常專業(yè)是行家里手，而在金融領(lǐng)域卻又非常薄弱：企業(yè)信用、數(shù)據(jù)、財稅等重大管理不清楚、不專業(yè)，從而出現(xiàn)了企業(yè)資金鏈梗阻叢生等問題。四川龍闕里公司匯聚一群專業(yè)從事金融領(lǐng)域的專業(yè)人員，通過多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗，形成自己的風(fēng)控模型，結(jié)合當(dāng)下大環(huán)境及市場需求，創(chuàng)新性提出實體與金融、實體與大數(shù)據(jù)的結(jié)合，幫助企業(yè)解決融資中的棘手問題。

2、專題消解困惑。2023年6月15日，廣東瀚宇律師事務(wù)所蘭健菊律師作專題報告，她報告的題目是：地產(chǎn)建筑企業(yè)如何在“破產(chǎn)”中實現(xiàn)困境重生；2023年9月21日，四川協(xié)筑律師事務(wù)所郭云峰主任作專題報告，他報告的題目是：建筑企業(yè)常規(guī)法律風(fēng)險及預(yù)防措施。通過兩位專家從法、理、行及案例講解，不少同行紛紛感慨：醍醐灌頂式的開闊眼界與法理為尊，破解了自己身上的多年迷惘。

3、它山之石攻玉。2023年4月23日--24日在市工商聯(lián)引領(lǐng)下，會長吳明剛、執(zhí)行會長劉浪帶隊，常務(wù)副會長鄭少林、陳羽，副會長劉大志、嚴(yán)新文等到瀘縣、重慶考察學(xué)習(xí)，通過看、聽、談對瀘縣房地產(chǎn)市場的發(fā)展、壯大、繁榮，對重慶資陽商會的思想、組織、作風(fēng)建設(shè)及對資渝經(jīng)濟發(fā)展作出的貢獻(xiàn)加深了直觀體驗，拓展了眼見、啟迪了思維，實現(xiàn)了外出學(xué)習(xí)取經(jīng)零的突破。正如副秘書長王萬兵在考察后所贊頌的那樣： 龍城住建一條龍，正風(fēng)啟航勢如虹; 學(xué)習(xí)交流答疑惑，內(nèi)外兼修定成功。

4、守信輪值搭橋。為促進(jìn)會員單位“崇尚誠信先行者、爭當(dāng)自律排頭兵”。我會2016年以來，評選出9家“資陽市一級信用企業(yè)”，為“內(nèi)強素質(zhì)外樹形象”、擴大會員單位美譽度加持了正向能量；曾德、羅祖建、陳建、楊華俊、劉大志等常務(wù)副會長牽頭，進(jìn)行了9次輪值活動，凸顯了輪值單位如“水潤東都”“杭蕭裝配式產(chǎn)業(yè)園”“氣勢如虹的豪鋼結(jié)構(gòu)”等項目可謂高質(zhì)量發(fā)展的成功經(jīng)驗、開闊了新材料、新工藝、新產(chǎn)業(yè)發(fā)展視野、增進(jìn)了借力發(fā)力會員友誼，為會員單位提供了平臺、搭建了鵲橋，為效力健康穩(wěn)健發(fā)展助了一臂之力。

（四）躬身踐行守正創(chuàng)新

新征程上，改革進(jìn)入深水期，經(jīng)濟發(fā)展進(jìn)入雙循環(huán)，各種矛盾錯綜交織。不守正，難免誤入歧途，走向邪路；不創(chuàng)新，按部就班因循守舊，難免舉步維艱寸步難行。我會始終把守正創(chuàng)新作為攻堅克難持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在動力。

首先，圍繞富有特色的本會《章程》建立完善了管用的議事決策、財務(wù)收支及審批審計、會員資源管理等制度，為大家自勵自律自覺提供了遵循。

其次，構(gòu)建了切實可行的運行機制，按照《章程》堅持了一年一次會員代表大會，季度一次理監(jiān)事會，黨員同志每月黨日，會員單位建設(shè)情況季度通報，年度1次上門走訪（劉浪、劉大志、嚴(yán)新文先后攜帶秘書處人員登門拜訪會員單位，面對面交流、密切了會員聯(lián)系），年度收繳會費等活動，每天有人坐班做事，本會運行有序有力有效。

其三，加大了先進(jìn)榜樣的表率牽引作用，近兩年來均進(jìn)行了本會市黨代表、市人民代表、市政協(xié)委員集中調(diào)研考察活動，緊扣成資同城化、成渝中部崛起、房地產(chǎn)市場走勢，走訪、座談、交流，集思廣益牽領(lǐng)本會全體會員察趨勢、明實情、解疑難，仰望星空、盯住前沿、行走大道。

其四，自覺參與“萬企興萬村”活動，在喜慶建黨百年時捐贈2000元與結(jié)對村“在黨50年”的老同志送去慰問金；捐獻(xiàn)20000元幫助結(jié)對村兩個家庭困難的大學(xué)生完成學(xué)業(yè)；簡陽德盛、安岳德盛、樂至通世達(dá)、雁江佳美等會員單位，均積極捐款捐物、助學(xué)及幫助就業(yè)等方式參與其中、回報社會的義舉，受到各方好評。

其五，理監(jiān)事會成員發(fā)揮了富有成效的牽頭帶頭領(lǐng)頭作用，無論是堅持黨的創(chuàng)新理論學(xué)習(xí)、增強新發(fā)展理念，還是推進(jìn)傳統(tǒng)工藝轉(zhuǎn)型發(fā)展、裝配式綠色發(fā)展（志虹、福興的裝配式園區(qū)揚名市內(nèi)外）；無論是積極參與創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境，還是擺正與處好清親政商關(guān)系；無論是艱難抗疫救災(zāi)，還是遭遇資金即將斷鏈、維權(quán)幾近絕境等方面，如：志虹建設(shè)集團(tuán)、福興建筑、宏力達(dá)建司、簡陽德盛、若愚路橋、陽光美典、佳美物業(yè)、宏博機電、庫爾勒富臨置業(yè)、旭興律所、通天勞務(wù)及安岳德盛、通世達(dá)、陽明等會員單位及老總，都與本會理監(jiān)事會肝膽相照、榮辱與共，不離不棄、守望相助，遵章守紀(jì)、以身作則，表現(xiàn)出了胸懷大局、立足自己，煞費苦心、堅守堅挺的企業(yè)家情懷和優(yōu)良風(fēng)范。

在此，特向長期關(guān)心關(guān)愛關(guān)懷我會闖關(guān)奪隘的市委市政府及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)，向理監(jiān)事會各成員及熱心本會無私奉獻(xiàn)的同胞們表示由衷感謝！特此鞠躬致敬！

二、十年短板弱項

（一）參政議政破解堵點痛點較少。由于諸多原因，我會盡管在參政議政、建言獻(xiàn)策方面進(jìn)行了一些嘗試努力，但總覺效果甚微：在系列利好政策落實落地中的一些難點問題突破乏力，盡管在本會網(wǎng)站設(shè)置《時政要聞》《建設(shè)新聞》專欄天天更新，但在爭取有關(guān)部門支持與幫助方面仍顯步履艱難。

（二）幫助會員單位維權(quán)紓困乏力。因為本會體量小、美譽低、實力弱，團(tuán)結(jié)力、影響力、戰(zhàn)斗力不強，幫助會員單位維護(hù)合法權(quán)益和化解棘手難點做了一些工作，但在協(xié)調(diào)溝通、法治裁決、輿情助力等諸多方面協(xié)力破解，仍然不夠給力而愧疚之感揮之不去。

（三）同質(zhì)相向借力發(fā)力機制不活。盡管我會多年倡導(dǎo)加大“異業(yè)聯(lián)盟”力度，但行業(yè)特點沒有改變，在同質(zhì)競爭的同時同行借力如借錢借物機制比較呆板，像溫商那樣臨危結(jié)伴、牽手同行的局面未能形成，向心力深感遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。

（四）創(chuàng)先爭優(yōu)進(jìn)取精神不足。我會除2016年被省工商聯(lián)評為“先進(jìn)商會”外，也曾爭創(chuàng)過“四好商會”。但因匯報、協(xié)調(diào)、韌勁等工作短板突出，未能如愿；其他先進(jìn)也爭取乏力。從而導(dǎo)致強項不強、弱項真弱，輻射力、吸引力、黏合力不盡人意，致使會員發(fā)展緩慢是本屆的最大不足。為此，深感抱歉。

三、攜手負(fù)重前行

憶往昔崢嶸歲月，看今朝山花爛漫。

我會發(fā)展基礎(chǔ)已經(jīng)夯實，面臨成都連續(xù)多年被評為“幸福城市”榜首及資陽“三大戰(zhàn)役”成效凸顯和高新牙谷、臨空高仙等經(jīng)濟蝶變成績斐然的疊加機遇，尤其是成渝雙城經(jīng)濟圈中部崛起安岳樂至受益匪淺、以“雙高鐵”和地鐵18號線建輕軌2024到資陽城區(qū)的同城化步伐提速為標(biāo)志的區(qū)位優(yōu)勢，確實千年難逢，資陽已經(jīng)步入不可逆轉(zhuǎn)的經(jīng)濟社會發(fā)展“快車道”。我們應(yīng)該滿懷豪情，昂首向前！

同志們，朋友們！

志合越山海，同心創(chuàng)未來。

2024是新中國成立75周年，是實施“十四五”規(guī)劃發(fā)展關(guān)鍵年，是資陽高質(zhì)量發(fā)展跨越年，也是我會革故鼎新的換屆年。我們一定要把推進(jìn)中國式現(xiàn)代化作為最大政治，把助力高質(zhì)量發(fā)展作為第一要務(wù)，把“服務(wù)至上”作為第一追求，著力把握“穩(wěn)中求進(jìn)”總基調(diào)，在新一屆理事會帶領(lǐng)下，團(tuán)結(jié)進(jìn)取、實干為要，揚長避短、不負(fù)韶華，以優(yōu)異成績向新中國誕生75周年獻(xiàn)禮！

報告完畢。謝謝！